Otázka: Co je zahrnuto do zastavěného území, pokud dojde ke zrušení územního plánu?
Odpověď:
Tuto situaci řeší nový stavební zákon v § 114 odst. 5, kde se říká, že v případě, kdy dojde ke zrušení celého územního plánu, považuje se zastavěné území vymezené tímto územním plánem za zastavěné území do doby vydání nového územního plánu nebo vymezení zastavěného území samostatným postupme (§ 116 – 122 stavebního zákona), nejdéle však po dobu 5 let. To neplatí, byla-li důvodem zrušení územního plánu také nezákonnost vymezení zastavěného území.
Když dojde ke zrušení změny územního plánu, tak se nic neděje, platí územní plán ve znění před změnou. Je-li zrušena část nového územního plánu, pak vzniká v územním plánu tzv. bílé místo a je třeba bezodkladně pořídit změnu územního plánu (§ 114 odst. 1 stavebního zákona) a toto bílé místo zacelit, neboť obec musí mít územní plán pro celé svoje území (§ 82 odst. 1 stavebního zákona).
Dobrou zprávou je, že ke zrušení celého územního plánu prakticky nedochází, stalo by se to např. v situaci, kdy by celá dokumentace byla stižena velmi vážnou procesní chybou nebo zásadní nezákonností, která by ovlivnila celý územní plán.