Ano, je to možné. Otázce kolaudace části stavby se věnoval Krajský soud v Ústí nad Labem v rozsudku ze dne 19. 4. 2006, č.j. 15 Ca 219/2004-44.

Podstatné je, zda se jedná o část schopnou samostatného užívání

Tento rozsudek je uveřejněn ve sbírce  rozhodnutí NSS pod č. 1154/2007 Sb. NSS s touto právní větou:

V kolaudačním řízení o části stavby je stavební úřad povinen nejprve posoudit, zdali tato část je schopná samostatného užívání, tedy zda ostatní části stavby mají nějaký vliv na využití její užitné hodnoty. Dále zkoumá, zda navržená část stavby byla provedena podle dokumentace ověřené ve stavebním řízení, zda byly dodrženy podmínky stanovené v územním rozhodnutí a ve stavebním povolení a zda skutečné provedení této části stavby nebo její užívání nebude ohrožovat veřejné zájmy, především z hlediska ochrany života a zdraví osob, životního prostředí, bezpečnosti práce a technických zařízení. Tato kritéria uvedená v § 81 odst. 1 stavebního zákona z roku 1976 však posuzuje toliko ve vztahu k navržené části stavby, nikoliv k celé stavbě. Proto závady bránící užívání ostatních částí stavby nemají vliv na kolaudaci té části stavby, kterou stavebník navrhl.

V posuzovaném případě se jednalo o výstavbu obchodního centra. Stavební úřad zamítl žádost o kolaudaci části stavby (jedna ze tří samostatných sekcí se samostatným vchodem, sekce nebyly funkčně propojeny). To bylo potvrzeno stavebním úřadem. Krajský soud  jejich rozhodnutí zrušil s tím, že  stavební úřady  měly posoudit, zda je navržená část stavby schopná samostatného užívání.

Případ se týkal stavebního zákona z roku 1967, uvedené závěry byly ale převzaty kupř. rozsudkem Městského soudu v Praze č.j. 8 A 30/2022 – 54 ze dne 14. 11. 2023 ve vztahu ke stavebnímu zákonu č. 186/2013 Sb.

Co říká nový stavební zákon?

Zákon č. 283/2021 Sb. (nový  stavební zákon), podle kterého budou již všechna nově zahajovaná  kolaudační řízení  probíhat, s kolaudací části stavby počítá v ust. § 233 odst. 1: „V kolaudačním řízení stavební úřad posoudí, zda skutečné provedení stavby, popřípadě její části, kterou lze užívat samostatně, je v souladu s povolením.“

Více našich textů k povolování záměrů najdete zde.