Obce, které mají vydané stavební uzávěry pořizované ještě za účinnosti starého stavebního zákona (č. 183/2006), mají již jen necelé 3 měsíce na to, aby stavební uzávěry nechaly prověřit způsobem, který požaduje nový stavební zákon. Co se stane, pokud tak neučiní?
Bez prověření „staré“ uzávěry pozbývají platnosti
Podle § 326 odst. 2 zákona č. 283/2021 Sb., stavební zákon (nový stavební zákon) platí: „Stavební uzávěry vydané přede dnem nabytí účinnosti tohoto zákona, nejde-li o stavební uzávěry podle odstavce 1, prověří příslušný úřad územního plánování z hlediska jejich aktuálnosti a souladu s požadavky tohoto zákona nejpozději do 1 roku ode dne nabytí jeho účinnosti a informaci o prověření vloží do národního geoportálu územního plánování, jinak pozbývají platnosti; nejsou-li splněny požadavky na aktuálnost a soulad s tímto zákonem a neuplynula-li lhůta 1 roku, postupuje se podle § 123 odst. 4. Ustanovení § 123 odst. 3 se na stavební uzávěry vydané přede dnem nabytí účinnosti tohoto zákona použije obdobně.“
Pro samosprávy je tedy klíčové, aby se obrátily na úřad územního plánování (ORP) a nechaly aktuálnost své uzávěry prověřit. Pokud to neučiní a pokud současně nedokončí pořizování nového územního plánu či jeho změny brzy po 1. 7. 2025, hrozí jim, že toho využijí stavebníci a získají povolení záměru podle nového stavebního zákona.
Více našich textů ke stavebním uzávěrám najdete zde.